Django + Nginx + Docker no tiene datos estáticos en el panel de administración.

Estoy tratando de ejecutar una aplicación Django en Docker (nginx, gunicorn…) en mi máquina local. Todo está bien, pero no veo los datos estáticos. En los registros de Docker veo el siguiente error:

nginx_1   | 2022/01/06 00:52:32 
 28#28: *5 open() "/var/www/html/static/admin/css/responsive.css" failed (2: No such file or directory), client: 172.24.0.1, server: localhost, request: "GET /static/admin/css/responsive.css HTTP/1.1", host: "0.0.0.0", referrer: "http://0.0.0.0/admin/login/?next=/admin/"

¿Cómo puedo resolver el problema?

Mi código:

settings.py (Utilizo herramientas estándar para trabajar con datos estáticos)

STATIC_URL = '/static/'
STATIC_ROOT = os.path.join(BASE_DIR, 'static')

nginx-conf.conf

upstream app {
    server django:8000;
}

server {
    listen 80;
    server_name localhost;

    location / {
        proxy_pass http://django:8000;
        proxy_set_header X-Forwarded-For $proxy_add_x_forwarded_for;
        proxy_set_header Host $host;
        proxy_redirect off;
    }

    location /static/ {
        alias /var/www/html/static/;
    }
}

docker-compose.yml

version: '3.9'

services:
  django:
    build: . # Ruta al Dockerfile
    command: sh -c "gunicorn --bind 0.0.0.0:8000 potok.wsgi:application"
    volumes:
      - .:/project
      - static:/project/static
    expose:
      - 8000
    environment: 
      - DATABASE_URL=XXXX
      - DEBUG=1

  db:
    ...

  nginx:
    image: nginx:1.19.8-alpine
    depends_on: 
      - django
    ports: 
      - "80:80"
    volumes:
      - static:/var/www/html/static
      - ./nginx-conf.d/:/etc/nginx/conf.d

volumes:
    pg_data:
    static: